LE MENIL (Hautes-Vosges)


Belle maison de 230 m² habitables sur un vaste terrain de 3925 m² au milieu de la nature, de construction 1977, avec beaucoup de travaux récents (toiture, isolation, cuisine, poêle de masse, etc...). Prestations et équipements de grande qualité, comprenant :
* Au sous-sol : salle de jeux (60 m² avec accès extérieur), 1 petite pièce (12 m²), 1 buanderie (14 m²), 1 cave (12,40 m², sol terre battue), chaufferie (14 m² avec chaudière fuel + chauffe-eau électrique), garage (68 m² pour 3 voitures), dégagements.
* Au rez-de-chaussée : 1 entrée (4 m²), salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur vaste séjour (83 m² avec poêle de masse), bureau (16 m²), wc (4,30 m² avec lave-mains), 1 chambre (11,50 m²), 1 autre chambre (11,70 m²), 1 autre chambre (11,30 m²), chambre principale (15,20 m²), salle d'eau (5,04 m² avec wc, douche à l'italienne + meuble 2 vasques), salle de bains (7,60 m² avec baignoire à jets + éclairage, douche à l'italienne et meuble 2 vasques).
* Au niveau supérieur : grenier sur toute la surface (210 m² composé de 3 parties communicantes).
* Equipements : eau potable du réseau communal, assainissement par fosse septique aux normes, alarme + détecteur incendie, chauffage par chaudière fuel + poêle de masse TULIKIVI, volets roulants électriques (programmable 4 programmes), porte de garage électrique télécommandée, isolation extérieure (datant de 2011 par polystirène de 14 cm), isolation supérieure datant de 2011 par laine de roche soufflée (30 cm), toiture neuve avec tuiles terre cuite et sous-toiture.
* Taxe foncière 2017 : 1102 €.
* Taxe d'habitation 2017 : 686 €.

Prix de vente : 398.000 € net vendeur
(commission d'agence 4% à la charge de l'acquéreur)
 

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