PROCHE DE LA BRESSE
(Hautes-Vosges)

Ferme vosgienne + gîte partiellement rénové, avec vaste dépendance sur un terrain de 3 hectares et demi, située en altitude, en pleine nature, au calme, avec une exposition plein sud et vue exceptionnelle.
Cette propriété d’exception comporte :

1) Une ferme vosgienne d’origine avec gîte, partiellement rénovée, comprenant :
* Au sous sol : grande cave voutée,
* Au rez de chaussée : entrée principale avec placard, dégagement, buanderie, wc, chaufferie, étable (servant de stockage pour le bois de chauffage), partie habitation avec salon, cuisine, séjour, chambre, salle de bains (avec baignoire, douche et wc).
* A l’étage : appartement du propriétaire avec  entrée, dégagement, cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 chambres à coucher, un bureau, un wc, une salle d’eau avec douche), deuxième accès par escalier intérieur, gîte avec 2 chambres à coucher une cuisine équipée, séjour, et une salle d’eau avec wc, une terrasse panoramique avec balcon plein sud.
* Aux combles : vaste grenier aménageable sur toute la surface avec accès extérieur indépendant.

2) A l’extérieur :
* Bâtiment annexe sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez de jardin : un atelier, un vaste local pouvant être aménagé en appartement et un garage agricole.
- Au dessus : locaux de stockage, pouvant être aménagés en habitation.

* Un garage indépendant, pour 2 voitures.

 * Une serre de jardin vitrée en dur,

* Différents espace extérieures à usage de parking, avec fin de la voie d’acces.

3) Equipements :
* Toiture tuiles mécaniques terres cuites avec sous toiture + isolation.
* Menuiserie extérieure en grande partie en PVC double vitrage (dernière génération) +  double fenêtre sur la façade coté OUEST.
* Isolation laine de roche soufflée – très bonne isolation générale.
* Bardage avec film isolant en façade nord.
* Eau potable par source privée.
* Chauffage central par chaudière mixte au fuel et au bois, chauffe-eau par panneaux solaires, téléphone, internet ADSL.
* Accès bien déneigé tout l'hiver.
* Aucun passage, la propriété se trouve au bout d'une voie communale sans issue.

* Taxe foncière annuelle : 900 €.
* Taxe d'habitation annuelle : 500 €.
 

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