BUSSANG (Hautes-Vosges)


Ferme vosgienne rénovée de 287 m² habitables, aménagée en chambres d'hôtes, située à 750 m d'altitude, en exposition EST et SUD-EST, sans voisinage proche, sur environ 1 hectare de terrain - Dans un site touristique été comme hiver, avec une vue imprenable sur le col de Bussang, le tout au milieu de la nature. Belle affaire de location saisonnière à poursuivre. Vendue meublée et équipée pour l'exploitation de chambres d'hôtes.
La propriété comprend :
* Au sous-sol : cave.
* Au rez de chaussée : 4 chambres d'hôtes (dont 2 double et 1 studio) avec chacune entrée indépendante, salle d'eau et wc - Espace atelier.
* A l'étage : accessible au moyen de 2 accès extérieurs, l'un en façade EST et l'autre en façade OUEST, cuisine éq
uipée, vaste salon séjour avec grosse cheminée ancienne équipée d'un insert et terrasse extérieure coté EST, 2 chambre à coucher, 1 salle de bains avec wc + 1 wc indépendant, 1 espace remise et vastes placards en soupentes.
* Equipements : toiture refaite avec tuiles terre cuite mécaniques + isolant en sous-toiture multicouches, menuiseries extérieures PVC (double vitrage + OB), fenêtres du pignon en bois double vitrage, chauffage central par chaudière fuel VIESSMANN (citerne extérieure enterrée) + chauffage complémentaire au bois par poêles ou insert dans cheminée, assainissement par fosse septique de 5000 litres aux normes actuelles (juin 2012), internet adsl, bonne isolation générale du bâtiment.
* Nombreux aménagements extérieurs (remise à bois, stockage, espace avec table extérieure + barbecue, parking aménagé pour une dizaine de voitures, avec chemin d'accès bien déneigé en hiver), parc avec chèvres.
* Taxe foncière annuelle : 700 €.
* Taxe d'habitation annuelle : 350 €.

Prix de vente : 365.000 €
(commission d'agence incluse)
 

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